观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

小米无线洗地机3 Pro 京东618大促再创新低：1461.8元尽享强力清洁

北京，2024年6月18日 - 备受瞩目的京东618大促落下帷幕，小米旗下高端智能家居品牌米家也收获了不俗的成绩。其中，米家无线洗地机3 Pro凭借其强劲的清洁能力和超值的价格，成为众多消费者心仪的单品之一。在618期间，该产品更是迎来了新一轮降价，最终以1461.8元的价格刷新历史新低，为广大用户带来实实在在的福利。

强力清洁，轻松应对各种污渍

米家无线洗地机3 Pro采用Superplana 2.0躺平技术，能够轻松贴边清洁，有效解决家具底部清洁难题。此外，该产品还配备了高性能电机和强力吸力，能够轻松吸除灰尘、毛发、油污等各种日常污渍，即使是顽固污渍也能一擦即净。

实时活水杀菌，呵护家人健康

为了满足用户对健康清洁的需求，米家无线洗地机3 Pro创新采用了实时活水杀菌技术，通过每分钟520次的冲洗，有效去除地板上的细菌和微生物，为家人营造更加洁净健康的居家环境。

智能操作，便捷使用

米家无线洗地机3 Pro配备了LED大屏实时显示主机状态，并支持语音播报，操作更加便捷。此外，该产品还提供了标准模式、吸水模式、除菌模式、模式强化等多种工作模式，用户可以根据实际需求进行选择。

1461.8元，超值享受

得益于出色的产品性能和超值的价格，米家无线洗地机3 Pro在京东618期间收获了众多消费者的青睐。目前，该产品在京东平台依然保持着1461.8元的历史新低价格，对于有需求的用户来说，可谓是入手的绝佳时机。

关于米家

米家是小米旗下高端智能家居品牌，致力于为用户提供高品质、智能化的家居产品和服务。米家产品涵盖智能家居、生活家电、个护健康等领域，深受全球用户的喜爱。